5 Rue des Cascades, 12100 Creissels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Cascades, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 11.06 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 5 Rue des Cascades, 12100 Creissels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Creissels.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creissels Les Cascades à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Cascades à 96 mètres
Ventes au 5 Rue des Cascades
Les 2 ventes au 5 Rue des Cascades donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Cascades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Cascades, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cascades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cascades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Cascades dans son marché local
Prix du 5 Rue des Cascades par rapport à la voie
Sur Rue des Cascades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 5 Rue des Cascades se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Cascades par rapport à Creissels et à Aveyron
À Creissels, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Cascades se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Creissels et 15.84 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Creissels a baissé de 17.77 % sur 1 an et baissé de 31.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 524 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
