Impasse du Viaur, 12800 Crespin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 580 €

de 1 203 € à 1 996 €

Impasse du Viaur, 12800 Crespin, affiche un prix moyen de 1 580 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse du Viaur

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Prix Impasse du Viaur dans son marché local

Prix Impasse du Viaur par rapport à Crespin et à Aveyron

À Crespin, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Viaur se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de Crespin et 6.73 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespin a baissé de 47.51 % sur 1 an et baissé de 39.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 710 €/m² au premier semestre 2023 à 2 462 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Roque, 12800 Crespin(1,590 €)

Route de Lespinassole, 12800 Crespin(1,302 €)

Route du Moulin de la Roque, 12800 Crespin(1,564 €)

Cadre de vie et proximité Impasse du Viaur

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Chemin de la Roque

Route de Lespinassole

Route du Moulin de la Roque

Le parc immobilier Impasse du Viaur

Impasse du Viaur est située dans le quartier Crespin. Elle compte 317 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse du Viaur

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Viaur, classées par tranches de numéros.

32 Impasse du Viaur, 12800 Crespin

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Pour un prix net vendeur de 79 000 € au Impasse du Viaur à Crespin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 975 € en assurant vous-même les visites, ou 988 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 950 € (5 %)