1 Allee Fayol, 12300 Decazeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee Fayol, affiche un prix moyen de 933 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee Fayol, 12300 Decazeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vitarelle à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Ramadier à 747 mètres
- - Collège privé Sainte-Foy à 536 mètres
- - Lycée polyvalent La Découverte à 791 mètres
- - Ecole maternelle pubique Jean Moulin à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee Fayol
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee Fayol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee Fayol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee Fayol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee Fayol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee Fayol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee Fayol dans son marché local
Prix du 1 Allee Fayol par rapport à la voie
Sur Allee Fayol, le prix moyen des maisons s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 1 Allee Fayol se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee Fayol par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee Fayol se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Decazeville et -39.49 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee Fayol à Decazeville
Le loyer moyen estimé au 1 Allee Fayol est de 9.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.91 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Decazeville, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decazeville a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 148 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
