2 Avenue de Rodez, 12300 Decazeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Rodez, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Rodez, 12300 Decazeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Habitat Diffus.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Ramadier à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Fabié à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Rodez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Rodez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Rodez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Rodez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Rodez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Rodez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Rodez dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Rodez par rapport à la voie
Sur Avenue de Rodez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 2 Avenue de Rodez se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Rodez par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Rodez se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Decazeville et -37.96 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decazeville a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 148 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 550 € au 2 Avenue de Rodez à Decazeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 314 € en assurant vous-même les visites, ou 657 € si le professionnel les prend en charge.
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