20 Avenue de Rodez, 12300 Decazeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Rodez, affiche un prix moyen de 926 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°18 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Avenue de Rodez, 12300 Decazeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Habitat Diffus.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0384 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decazeville - St Michel à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Fabié à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de Rodez
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de Rodez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de Rodez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Avenue de Rodez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Rodez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Rodez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Rodez dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Rodez par rapport à la voie
Sur Avenue de Rodez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 20 Avenue de Rodez se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Rodez par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de Rodez se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Decazeville et -45.34 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decazeville a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 148 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 300 € au 20 Avenue de Rodez à Decazeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 158 € en assurant vous-même les visites, ou 579 € si le professionnel les prend en charge.
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