22 Avenue de Rodez, 12300 Decazeville

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Decazeville

À propos du 22 Avenue de Rodez, 12300 Decazeville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Habitat Diffus à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Decazeville - St Michel à 45 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique François Fabié à 211 mètres

Ventes au 22 Avenue de Rodez

Une vente a été recensée au 22 Avenue de Rodez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

Appartement
18 juin 2024
77 500 €(651 €/m²)
Appart. (2 lots)5 p•119 m²
22 Avenue de Rodez, 12300 Decazeville

Ventes récentes et marché local

Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Rodez

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Rodez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

9 octobre 2020
45 220 €(675 €/m²)
Maison3 p•67 m²
21 Avenue de Rodez, 12300 Decazeville
29 janvier 2020
97 000 €(1 066 €/m²)
Maison4 p•91 m²
21 Avenue de Rodez, 12300 Decazeville
30 mars 2022
65 000 €(607 €/m²)
Maison4 p•107 m²
25 Avenue de Rodez, 12300 Decazeville
16 décembre 2024
74 000 €(925 €/m²)
Maison4 p•80 m²
28 Avenue de Rodez, 12300 Decazeville
25 septembre 2019
81 000 €(764 €/m²)
Maison5 p•106 m²
27 Avenue de Rodez, 12300 Decazeville
9 janvier 2026
70 000 €(875 €/m²)
Maison3 p•80 m²
17 bis Avenue de Rodez, 12300 Decazeville
28 novembre 2025
102 920 €(1 029 €/m²)
Maison5 p•100 m²
25 Route de la Combe, 12300 Decazeville
2 août 2022
65 000 €(650 €/m²)
Maison5 p•100 m²
25 Route de la Combe, 12300 Decazeville
16 mars 2020
85 000 €(582 €/m²)
Maison (3 lots)9 p•146 m²
885 Rue Alexis Monteil, 12300 Decazeville

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decazeville a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 148 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 22 Avenue de Rodez à Decazeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
6 250 €si le professionnelassure les visites
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