23 Avenue de Rodez, 12300 Decazeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Rodez, affiche un prix moyen de 953 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°21 mais supérieur de 9.92 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 23 Avenue de Rodez, 12300 Decazeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Habitat Diffus.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decazeville - St Michel à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Fabié à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Rodez
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Rodez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Rodez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Rodez, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Rodez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Rodez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Rodez dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Rodez par rapport à la voie
Sur Avenue de Rodez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 23 Avenue de Rodez se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Rodez par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Rodez se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Decazeville et -37.87 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decazeville a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 148 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
