5 Cité du Sailhenc, 12300 Decazeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Cité du Sailhenc, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Cité du Sailhenc, 12300 Decazeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Habitat Diffus.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0477 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Saihenc à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Ramadier à 582 mètres
- - Collège Paul Ramadier à 622 mètres
- - Lycée polyvalent La Découverte à 770 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cité du Sailhenc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cité du Sailhenc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cité du Sailhenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cité du Sailhenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cité du Sailhenc dans son marché local
Prix du 5 Cité du Sailhenc par rapport à la voie
Sur Cité du Sailhenc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 5 Cité du Sailhenc se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cité du Sailhenc par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cité du Sailhenc se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Decazeville et -26.15 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decazeville a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 148 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 550 € au 5 Cité du Sailhenc à Decazeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 564 € en assurant vous-même les visites, ou 782 € si le professionnel les prend en charge.
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