78 Esplanade Jean Jaures, 12300 Decazeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Esplanade Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°48 et de n°110.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Esplanade Jean Jaures, 12300 Decazeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1915, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 861 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel La Découverte à 905 mètres
- - Collège privé Sainte-Foy à 125 mètres
- - Lycée polyvalent La Découverte à 858 mètres
- - Ecole maternelle pubique Jean Moulin à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Esplanade Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 78 Esplanade Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Esplanade Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Esplanade Jean Jaures, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Esplanade Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Esplanade Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Esplanade Jean Jaures dans son marché local
Prix du 78 Esplanade Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Esplanade Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 78 Esplanade Jean Jaures se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Esplanade Jean Jaures par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des appartements atteint 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Esplanade Jean Jaures se situe 34.41 % au-dessus de la moyenne de Decazeville et 14.72 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Esplanade Jean Jaures à Decazeville
Le loyer moyen estimé au 78 Esplanade Jean Jaures est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.32 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Decazeville, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Decazeville a baissé de 25.74 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
