2 Impasse du Sailhenc, 12300 Decazeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Sailhenc, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°108 et de n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Sailhenc, 12300 Decazeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Habitat Diffus.
2 niveaux - 4 logements - 5029 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0308 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0462 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0468 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0476 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sailhenc Bonnières à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Ramadier à 376 mètres
- - Collège Paul Ramadier à 445 mètres
- - Lycée polyvalent La Découverte à 564 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Sailhenc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Sailhenc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Sailhenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Sailhenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Sailhenc dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Sailhenc par rapport à la voie
Sur Impasse du Sailhenc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 2 Impasse du Sailhenc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Sailhenc par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Sailhenc se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Decazeville et -34.06 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decazeville a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 148 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 850 € au 2 Impasse du Sailhenc à Decazeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 396 € en assurant vous-même les visites, ou 698 € si le professionnel les prend en charge.
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