10 Passage Roger Latournerie, 12300 Decazeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Passage Roger Latournerie, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Passage Roger Latournerie, 12300 Decazeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 3 parkings - 337 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0266 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayrade à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Foy à 112 mètres
- - Lycée polyvalent La Découverte à 1090 mètres
- - Ecole maternelle pubique Jean Moulin à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Passage Roger Latournerie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage Roger Latournerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Passage Roger Latournerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Passage Roger Latournerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Passage Roger Latournerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Passage Roger Latournerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage Roger Latournerie dans son marché local
Prix du 10 Passage Roger Latournerie par rapport à la voie
Sur Passage Roger Latournerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 10 Passage Roger Latournerie se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage Roger Latournerie par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des appartements atteint 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Passage Roger Latournerie se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Decazeville et 32.2 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Passage Roger Latournerie à Decazeville
Le loyer moyen estimé au 10 Passage Roger Latournerie est de 10.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Decazeville, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Decazeville a baissé de 25.74 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
