9 Place Andre Jarlan, 12300 Decazeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Place Andre Jarlan, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Andre Jarlan, 12300 Decazeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel La Découverte à 851 mètres
- - Collège privé Sainte-Foy à 204 mètres
- - Lycée polyvalent La Découverte à 796 mètres
- - Ecole maternelle pubique Jean Moulin à 143 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Andre Jarlan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Andre Jarlan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Andre Jarlan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Andre Jarlan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Andre Jarlan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Andre Jarlan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Andre Jarlan dans son marché local
Prix du 9 Place Andre Jarlan par rapport à la voie
Sur Place Andre Jarlan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 9 Place Andre Jarlan se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Andre Jarlan par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des appartements atteint 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Andre Jarlan se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Decazeville et 24.71 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Andre Jarlan à Decazeville
Le loyer moyen estimé au 9 Place Andre Jarlan est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Decazeville, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Decazeville a baissé de 25.74 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
