14 Place Decazes, 12300 Decazeville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place Decazes, affiche un prix moyen de 710 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°15 et du 0.14 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place Decazes, 12300 Decazeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Decazes à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Foy à 575 mètres
- - Ecole maternelle pubique Jean Moulin à 873 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 601 mètres
Ventes au 14 Place Decazes
Une vente a été recensée au 14 Place Decazes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place Decazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place Decazes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place Decazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place Decazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place Decazes dans son marché local
Prix du 14 Place Decazes par rapport à la voie
Sur Place Decazes, le prix moyen des appartements s'établit à 713 €/m². Avec un prix moyen de 710 €/m², le 14 Place Decazes se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Decazes par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des appartements atteint 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place Decazes se situe 28.21 % en dessous de la moyenne de Decazeville et 54.43 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place Decazes à Decazeville
Le loyer moyen estimé au 14 Place Decazes est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.37 € à 10.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Decazeville, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Decazeville a baissé de 25.89 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
