156 Route de Bonissard, 12300 Decazeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Route de Bonissard, affiche un prix moyen de 938 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°130 et de n°230.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 156 Route de Bonissard, 12300 Decazeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Habitat Diffus à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 22 parkings - 288 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vitarelle à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Ramadier à 952 mètres
- - Collège privé Sainte-Foy à 443 mètres
- - Lycée polyvalent La Découverte à 975 mètres
- - Ecole maternelle pubique Jean Moulin à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 189 mètres
Ventes au 156 Route de Bonissard
Les 10 ventes au 156 Route de Bonissard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Route de Bonissard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Route de Bonissard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°156 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Route de Bonissard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Route de Bonissard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Route de Bonissard dans son marché local
Prix du 156 Route de Bonissard par rapport à la voie
Sur Route de Bonissard, le prix moyen des appartements s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 156 Route de Bonissard se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Route de Bonissard par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des appartements atteint 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Route de Bonissard se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Decazeville et 39.87 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 156 Route de Bonissard à Decazeville
Le loyer moyen estimé au 156 Route de Bonissard est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.84 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Decazeville, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Decazeville a baissé de 25.74 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
