Rue Maruéjouls, 12300 Decazeville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maruéjouls, 12300 Decazeville, affiche un prix moyen de 986 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue Maruéjouls
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maruéjouls dans son marché local
Prix Rue Maruéjouls par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des appartements atteint 989 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maruéjouls se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Decazeville et 43.07 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maruéjouls à Decazeville
Le loyer moyen estimé Rue Maruéjouls est de 9.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 11.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Decazeville, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Decazeville a baissé de 25.89 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maruéjouls
Les ventes enregistrées Rue Maruéjouls témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maruéjouls
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Ramadier à 928 mètres
- - Collège privé Sainte-Foy à 297 mètres
- - Lycée polyvalent La Découverte à 914 mètres
- - Ecole maternelle pubique Jean Moulin à 111 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 66 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maruéjouls
Adresses Rue Maruéjouls
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maruéjouls, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Maruéjouls
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 49 300 € au Rue Maruéjouls à Decazeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 233 € en assurant vous-même les visites, ou 616 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
