Rue Maruéjouls, 12300 Decazeville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maruéjouls, 12300 Decazeville, affiche un prix moyen de 985 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maruéjouls dans son marché local
Prix Rue Maruéjouls par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des appartements atteint 988 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maruéjouls se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Decazeville et 36.94 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maruéjouls à Decazeville
Le loyer moyen estimé Rue Maruéjouls est de 9.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 11.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Decazeville, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Decazeville a baissé de 25.97 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maruéjouls
Les ventes enregistrées Rue Maruéjouls témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maruéjouls
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Ramadier à 1072 mètres
- - Collège privé Sainte-Foy à 240 mètres
- - Lycée polyvalent La Découverte à 1045 mètres
- - Ecole maternelle pubique Jean Moulin à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maruéjouls
Adresses Rue Maruéjouls
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maruéjouls, classées par tranches de numéros.
