90 Route de Cahuac, 12300 Decazeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 90 Route de Cahuac, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 6.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 90 Route de Cahuac, 12300 Decazeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Habitat Diffus.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Estaques à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Ramadier à 1109 mètres
- - Collège Paul Ramadier à 1145 mètres
- - Lycée polyvalent La Découverte à 1305 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Route de Cahuac
Aucune vente n'a été recensée au 90 Route de Cahuac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Route de Cahuac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 90 Route de Cahuac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Route de Cahuac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Route de Cahuac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Route de Cahuac dans son marché local
Prix du 90 Route de Cahuac par rapport à la voie
Sur Route de Cahuac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 90 Route de Cahuac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 90 Route de Cahuac par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Route de Cahuac se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Decazeville et -25.8 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decazeville a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 148 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 850 € au 90 Route de Cahuac à Decazeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 571 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge.
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