Route de la Vendée, 12300 Decazeville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Route de la Vendée, 12300 Decazeville, affiche un prix moyen de 969 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Route de la Vendée
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Vendée dans son marché local
Prix Route de la Vendée par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des appartements atteint 989 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Vendée se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Decazeville et 44.05 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Vendée à Decazeville
Le loyer moyen estimé Route de la Vendée est de 9.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Decazeville, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Decazeville a baissé de 25.89 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Vendée
Les ventes enregistrées Route de la Vendée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Vendée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Réclusie à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Ramadier à 1095 mètres
- - Collège privé Sainte-Foy à 1317 mètres
- - Lycée polyvalent La Découverte à 1279 mètres
- - Ecole maternelle pubique Jean Moulin à 1038 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 1018 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Vendée
Adresses Route de la Vendée
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Vendée, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Route de la Vendée
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 48 450 € au Route de la Vendée à Decazeville, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 423 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 211 € en assurant vous-même les visites, ou 606 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
