Avenue Victor Hugo, 12300 Decazeville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Victor Hugo, 12300 Decazeville, affiche un prix moyen de 988 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix Avenue Victor Hugo par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des appartements atteint 991 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Victor Hugo se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Decazeville et 36.75 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Victor Hugo à Decazeville
Le loyer moyen estimé Avenue Victor Hugo est de 9.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 11.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Decazeville, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Decazeville a baissé de 25.74 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Victor Hugo
Les ventes enregistrées Avenue Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vitarelle à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Ramadier à 767 mètres
- - Collège privé Sainte-Foy à 600 mètres
- - Lycée polyvalent La Découverte à 831 mètres
- - Ecole maternelle pubique Jean Moulin à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 295 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Victor Hugo
Adresses Avenue Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
