75 Route de Lacombe, 12300 Decazeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 75 Route de Lacombe, affiche un prix moyen de 788 €/m², identique à celui du n°105 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 75 Route de Lacombe, 12300 Decazeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Habitat Diffus.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel - Eglise à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Fabié à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Route de Lacombe
Aucune vente n'a été recensée au 75 Route de Lacombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Route de Lacombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Route de Lacombe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Route de Lacombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Route de Lacombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Route de Lacombe dans son marché local
Prix du 75 Route de Lacombe par rapport à la voie
Sur Route de Lacombe, le prix moyen des maisons s'établit à 788 €/m². Avec un prix moyen de 788 €/m², le 75 Route de Lacombe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 75 Route de Lacombe par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Route de Lacombe se situe 28.49 % en dessous de la moyenne de Decazeville et -53.48 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decazeville a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 148 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 400 € au 75 Route de Lacombe à Decazeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 985 € en assurant vous-même les visites, ou 493 € si le professionnel les prend en charge.
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