33 Rue Cayrade, 12300 Decazeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Cayrade, affiche un prix moyen de 847 €/m², identique à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue Cayrade, 12300 Decazeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrol à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Foy à 272 mètres
- - Ecole maternelle pubique Jean Moulin à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Cayrade
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Cayrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Cayrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Cayrade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Cayrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Cayrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Cayrade dans son marché local
Prix du 33 Rue Cayrade par rapport à la voie
Sur Rue Cayrade, le prix moyen des maisons s'établit à 847 €/m². Avec un prix moyen de 847 €/m², le 33 Rue Cayrade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Cayrade par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Cayrade se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Decazeville et -50 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decazeville a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 148 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 350 € au 33 Rue Cayrade à Decazeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 059 € en assurant vous-même les visites, ou 529 € si le professionnel les prend en charge.
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