23 Rue de la 4e Republique, 12300 Decazeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la 4e Republique, affiche un prix moyen de 846 €/m², inférieur de 25.4 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue de la 4e Republique, 12300 Decazeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Habitat Diffus.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Ramadier à 1001 mètres
- - Collège privé Sainte-Foy à 381 mètres
- - Lycée polyvalent La Découverte à 1008 mètres
- - Ecole maternelle pubique Jean Moulin à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 176 mètres
Ventes au 23 Rue de la 4e Republique
Une vente a été recensée au 23 Rue de la 4e Republique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la 4e Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la 4e Republique, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la 4e Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la 4e Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la 4e Republique dans son marché local
Prix du 23 Rue de la 4e Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la 4e Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 830 €/m². Avec un prix moyen de 846 €/m², le 23 Rue de la 4e Republique se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la 4e Republique par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la 4e Republique se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Decazeville et -50.06 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decazeville a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 148 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 300 € au 23 Rue de la 4e Republique à Decazeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 058 € en assurant vous-même les visites, ou 529 € si le professionnel les prend en charge.
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