27 bis Rue de Miramont, 12300 Decazeville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue de Miramont, affiche un prix moyen de 796 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°29 et du 0.13 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue de Miramont, 12300 Decazeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 294 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Decazes à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Foy à 539 mètres
- - Ecole maternelle pubique Jean Moulin à 780 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue de Miramont
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue de Miramont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue de Miramont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue de Miramont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue de Miramont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue de Miramont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue de Miramont dans son marché local
Prix du 27 bis Rue de Miramont par rapport à la voie
Sur Rue de Miramont, le prix moyen des maisons s'établit à 780 €/m². Avec un prix moyen de 796 €/m², le 27 bis Rue de Miramont se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue de Miramont par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des maisons atteint 1 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Rue de Miramont se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de Decazeville et -48.14 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue de Miramont à Decazeville
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue de Miramont est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 10.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Decazeville, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decazeville a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 148 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
