160 Rue du Marechal Foch, 12300 Decazeville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 160 Rue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°185 et de n°160 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 160 Rue du Marechal Foch, 12300 Decazeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 280 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel La Découverte à 930 mètres
- - Collège privé Sainte-Foy à 130 mètres
- - Lycée polyvalent La Découverte à 888 mètres
- - Ecole maternelle pubique Jean Moulin à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 160 Rue du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 160 Rue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 Rue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 Rue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Rue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 160 Rue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 160 Rue du Marechal Foch se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 160 Rue du Marechal Foch par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des appartements atteint 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 160 Rue du Marechal Foch se situe 43.59 % au-dessus de la moyenne de Decazeville et 8.84 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 160 Rue du Marechal Foch à Decazeville
Le loyer moyen estimé au 160 Rue du Marechal Foch est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.47 € à 12.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Decazeville, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Decazeville a baissé de 25.74 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
