2 Rue Victor Mazars, 12300 Decazeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Mazars, affiche un prix moyen de 884 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Victor Mazars, 12300 Decazeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Decazes à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Foy à 491 mètres
- - Ecole maternelle pubique Jean Moulin à 747 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Mazars
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Mazars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Mazars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Mazars, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Mazars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Mazars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Mazars dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Mazars par rapport à la voie
Sur Rue Victor Mazars, le prix moyen des maisons s'établit à 802 €/m². Avec un prix moyen de 884 €/m², le 2 Rue Victor Mazars se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Mazars par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Mazars se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Decazeville et -47.82 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decazeville a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 148 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 200 € au 2 Rue Victor Mazars à Decazeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 105 € en assurant vous-même les visites, ou 553 € si le professionnel les prend en charge.
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