5 Sous Bonissard, 12300 Decazeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Sous Bonissard, affiche un prix moyen de 1 154 €/m².
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Sous Bonissard, 12300 Decazeville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vitarelle à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Ramadier à 1074 mètres
- - Collège privé Sainte-Foy à 683 mètres
- - Lycée polyvalent La Découverte à 1143 mètres
- - Ecole maternelle pubique Jean Moulin à 482 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Sous Bonissard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Sous Bonissard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Sous Bonissard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Sous Bonissard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Sous Bonissard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Sous Bonissard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Sous Bonissard dans son marché local
Prix du 5 Sous Bonissard par rapport à la voie
Sur Sous Bonissard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 5 Sous Bonissard se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Sous Bonissard par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des appartements atteint 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Sous Bonissard se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Decazeville et 33.37 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Sous Bonissard à Decazeville
Le loyer moyen estimé au 5 Sous Bonissard est de 10.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 12.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.46 % au loyer moyen estimé à Decazeville, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Decazeville a baissé de 25.89 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 700 € au 5 Sous Bonissard à Decazeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 443 € en assurant vous-même les visites, ou 721 € si le professionnel les prend en charge.
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