44 Avenue d'Estaing, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue d'Estaing, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°61 et de 6.9 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue d'Estaing, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 617 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 1212 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 657 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 565 mètres
Ventes au 44 Avenue d'Estaing
Les 2 ventes au 44 Avenue d'Estaing donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue d'Estaing dans son marché local
Prix du 44 Avenue d'Estaing par rapport à la voie
Sur Avenue d'Estaing, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 44 Avenue d'Estaing se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue d'Estaing par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue d'Estaing se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Espalion et -16.28 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion baissé de 36.99 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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