Boulevard de Guizard, 12500 Espalion
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Guizard, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 611 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Guizard dans son marché local
Prix Boulevard de Guizard par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Guizard se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Espalion et 3.4 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Guizard à Espalion
Le loyer moyen estimé Boulevard de Guizard est de 10.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 12.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Espalion, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espalion a augmenté de 18.31 % sur 1 an et augmenté de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Guizard
Les ventes enregistrées Boulevard de Guizard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Guizard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 240 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 301 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Guizard
Adresses Boulevard de Guizard
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Guizard, classées par tranches de numéros.
