Avenue d'Estaing, 12500 Espalion
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Estaing, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 718 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Estaing dans son marché local
Prix Avenue d'Estaing par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Estaing se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 10.27 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Estaing à Espalion
Le loyer moyen estimé Avenue d'Estaing est de 10.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 12.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Espalion, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espalion a augmenté de 18.31 % sur 1 an et augmenté de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Estaing
Les ventes enregistrées Avenue d'Estaing témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Estaing
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 264 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Estaing
Adresses Avenue d'Estaing
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Estaing, classées par tranches de numéros.
