18 Avenue de Calmont, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Calmont, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 et du 0.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Avenue de Calmont, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Espalion.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 605 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 901 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Calmont
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Calmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Calmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Calmont, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Calmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Calmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Calmont dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Calmont par rapport à la voie
Sur Avenue de Calmont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 18 Avenue de Calmont se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Calmont par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Calmont se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de Espalion et 9.03 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 14.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
