38 Chemin de Calmont, 12500 Espalion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de Calmont, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², identique à celui du n°19 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Chemin de Calmont, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 1134 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 1589 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 847 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint-Hilarian à 1596 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin de Calmont
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin de Calmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de Calmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de Calmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de Calmont dans son marché local
Prix du 38 Chemin de Calmont par rapport à la voie
Sur Chemin de Calmont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 38 Chemin de Calmont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de Calmont par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de Calmont se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Espalion et 26.8 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 400 € au 38 Chemin de Calmont à Espalion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge.
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