2 Chemin de Combals, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

965 €

de 729 € à 1 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de Combals, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 965 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°50.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Chemin de Combals, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Espalion.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Coll./Lyc. Pr. Im C à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Immaculée Conception à 390 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 371 mètres
- Ecole maternelle publique Anne Frank à 1090 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint-Hilarian à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Combals

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Combals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin de Combals(963€)

1 Chemin de Combals(965€)

11 Chemin de Combals(1 321€)

10 Chemin de Combals(1 321€)

7 Chemin du Segala(961€)

3 Chemin du Segala(964€)

8 Chemin du Segala(961€)

1 Impasse de la colline(965€)

Prix du 2 Chemin de Combals dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Combals par rapport à la voie

Sur Chemin de Combals, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 2 Chemin de Combals se situe 27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Combals par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Combals se situe 35.84 % en dessous de la moyenne de Espalion et -38.89 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion baissé de 36.99 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.