5 Chemin de Combals, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Combals, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², identique à celui du n°11 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin de Combals, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Espalion.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Coll./Lyc. Pr. Im C à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 346 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 1048 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint-Hilarian à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Combals
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Combals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Combals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Combals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Combals dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Combals par rapport à la voie
Sur Chemin de Combals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 5 Chemin de Combals se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Combals par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Combals se situe 0 % en dessous de la moyenne de Espalion et 29.81 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 950 € au 5 Chemin de Combals à Espalion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 749 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge.
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