13 Chemin de Vermus, 12500 Espalion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Vermus, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 13.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Chemin de Vermus, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 295 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Coll./Lyc. Pr. Im C à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 705 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 696 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 792 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint-Hilarian à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Vermus
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Vermus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Vermus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Vermus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Vermus dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Vermus par rapport à la voie
Sur Chemin de Vermus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 13 Chemin de Vermus se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Vermus par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Vermus se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 35.18 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 500 € au 13 Chemin de Vermus à Espalion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 863 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge.
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