2 Chemin de Vermus, 12500 Espalion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Vermus, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.82 % à celui du n°7.
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Vermus, 12500 Espalion
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 712 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 706 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 658 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint-Hilarian à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Vermus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Vermus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Vermus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Vermus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Vermus dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Vermus par rapport à la voie
Sur Chemin de Vermus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 2 Chemin de Vermus se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Vermus par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Vermus se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 31.52 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 400 € au 2 Chemin de Vermus à Espalion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 785 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge.
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