11 Chemin des Basaltes, 12500 Espalion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Basaltes, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², identique à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction de 2016,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Chemin des Basaltes, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 807 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 1342 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 560 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Basaltes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Basaltes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Basaltes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Basaltes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Basaltes dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Basaltes par rapport à la voie
Sur Chemin des Basaltes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 11 Chemin des Basaltes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Basaltes par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Basaltes se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Espalion et 22.73 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 950 € au 11 Chemin des Basaltes à Espalion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
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