2 Chemin des Bouyssettes, 12500 Espalion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Bouyssettes, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², supérieur de 33.43 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Bouyssettes, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Espalion.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 587 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 778 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 617 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 492 mètres
Ventes au 2 Chemin des Bouyssettes
Les 3 ventes au 2 Chemin des Bouyssettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Bouyssettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Bouyssettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Bouyssettes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Bouyssettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Bouyssettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 2 Chemin des Bouyssettes se situe 33.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Bouyssettes par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Bouyssettes se situe 67.71 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 117.71 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Chemin des Bouyssettes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 184 400 € au 2 Chemin des Bouyssettes à Espalion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 610 € en assurant vous-même les visites, ou 2 305 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
