5 Impasse du Porche, 12500 Espalion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Porche, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse du Porche, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 1361 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 1239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 1432 mètres
Ventes au 5 Impasse du Porche
Une vente a été recensée au 5 Impasse du Porche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Porche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Porche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Porche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Porche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Porche dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Porche par rapport à la voie
Sur Impasse du Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 5 Impasse du Porche se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Porche par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Porche se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Espalion et 4.78 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 750 € au 5 Impasse du Porche à Espalion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 219 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge.
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