Lieu-dit Gourgans, 12500 Espalion

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 435 €

de 1 715 € à 3 037 €

Lieu-dit Gourgans, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 2 435 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Prix Lieu-dit Gourgans dans son marché local

Prix Lieu-dit Gourgans par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons Lieu-dit Gourgans se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 43.74 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Chênes, 12500 Espalion(2,328 €)

Rue les Champs de Reversac, 12500 Espalion(2,497 €)

Chemin de la Briquetterie, 12500 Espalion(2,409 €)

Avenue de Saint-Pierre, 12500 Espalion(2,340 €)

Impasse des Jonquilles, 12500 Espalion(2,447 €)

Rue de la Crouzette, 12500 Espalion(2,427 €)

Cadre de vie et proximité Lieu-dit Gourgans

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 1272 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Denayrouze à 1220 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 1954 mètres
- Ecole maternelle publique Anne Frank à 1238 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 1248 mètres

Rues à proximité :

Impasse des Chênes

Rue les Champs de Reversac

Chemin de la Briquetterie

Avenue de Saint-Pierre

Impasse des Jonquilles

Rue de la Crouzette

Le parc immobilier Lieu-dit Gourgans

Lieu-dit Gourgans est située dans le quartier Espalion. Elle compte 4607 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Lieu-dit Gourgans

Retrouvez ci-dessous les adresses Lieu-dit Gourgans, classées par tranches de numéros.

9 Lieu-dit Gourgans, 12500 Espalion

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Pour un prix net vendeur de 121 750 € au Lieu-dit Gourgans à Espalion, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 522 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.