9 Lieu-dit Gourgans, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 667 €
de 1 476 € à 2 016 €
Indice de confiance1/5

Le 9 Lieu-dit Gourgans, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 667 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 9 Lieu-dit Gourgans, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 1103 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Louis Denayrouze à 1059 mètres
  • - Ecole maternelle publique Anne Frank à 1076 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 1092 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Lieu-dit Gourgans

Aucune vente n'a été recensée au 9 Lieu-dit Gourgans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Lieu-dit Gourgans dans son marché local

Prix du 9 Lieu-dit Gourgans par rapport à la voie

Sur Lieu-dit Gourgans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 9 Lieu-dit Gourgans se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Lieu-dit Gourgans par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Lieu-dit Gourgans se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 5.51 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 36.99 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 9 Lieu-dit Gourgans

Les biens actuellement en vente autour du 9 Lieu-dit Gourgans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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