2 Place du Plô, 12500 Espalion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Plô, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Plô, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 400 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 651 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Plô
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Plô au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Plô
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Plô, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Plô
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Plô complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Plô dans son marché local
Prix du 2 Place du Plô par rapport à la voie
Sur Place du Plô, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 2 Place du Plô se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Plô par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Plô se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Espalion et 1.71 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 150 € au 2 Place du Plô à Espalion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 154 € en assurant vous-même les visites, ou 1 077 € si le professionnel les prend en charge.
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