8 Rue Arthur Canel, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 387 €

de 957 € à 2 027 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Arthur Canel, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°9 et de 3.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue Arthur Canel, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien palais de justice à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Denayrouze à 377 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 645 mètres
- Ecole maternelle privée Saint-Michel à 158 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Arthur Canel

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Arthur Canel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Arthur Canel(1 339€)

7 Rue Arthur Canel(1 336€)

23 Rue Arthur Canel(1 276€)

17 a Rue Arthur Canel(1 399€)

21 bis Rue Arthur Canel(1 397€)

1 Rue Méjane(1 383€)

Prix du 8 Rue Arthur Canel dans son marché local

Prix du 8 Rue Arthur Canel par rapport à la voie

Sur Rue Arthur Canel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 8 Rue Arthur Canel se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Arthur Canel par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Arthur Canel se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Espalion et -12.16 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion baissé de 36.99 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.