8 Rue de la Croix, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Croix, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de la Croix, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 563 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 812 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 647 mètres
Ventes au 8 Rue de la Croix
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Croix, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 8 Rue de la Croix se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Croix par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Croix se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Espalion et 19.75 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 14.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
