2 Rue de la Saliège, 12500 Espalion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Saliège, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Saliège, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Espalion.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0416 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 1258 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 1124 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 1333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Saliège
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Saliège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Saliège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Saliège, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Saliège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Saliège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Saliège dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Saliège par rapport à la voie
Sur Rue de la Saliège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 2 Rue de la Saliège se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Saliège par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Saliège se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 30.58 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 600 € au 2 Rue de la Saliège à Espalion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 765 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge.
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