11 Rue de Labro, 12500 Espalion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Labro, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², identique à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue de Labro, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 834 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 908 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 864 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Labro
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Labro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Labro
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de Labro. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Labro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Labro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Labro dans son marché local
Prix du 11 Rue de Labro par rapport à la voie
Sur Rue de Labro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 11 Rue de Labro se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Labro par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Labro se situe 22.24 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 58.68 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 400 € au 11 Rue de Labro à Espalion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 680 € si le professionnel les prend en charge.
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