10 Rue de Perse, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Perse, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de Perse, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 576 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 669 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 645 mètres
Ventes au 10 Rue de Perse
Une vente a été recensée au 10 Rue de Perse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Perse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Perse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Perse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Perse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Perse dans son marché local
Prix du 10 Rue de Perse par rapport à la voie
Sur Rue de Perse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 10 Rue de Perse se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Perse par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Perse se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Espalion et 23.2 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 350 € au 10 Rue de Perse à Espalion, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 218 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 609 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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