15 Rue de Perse, 12500 Espalion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Perse, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°14 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue de Perse, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Espalion.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0762 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 599 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 660 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 334 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint-Hilarian à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Perse
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Perse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Perse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Perse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Perse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Perse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Perse dans son marché local
Prix du 15 Rue de Perse par rapport à la voie
Sur Rue de Perse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 15 Rue de Perse se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Perse par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Perse se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Espalion et 16.94 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 050 € au 15 Rue de Perse à Espalion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge.
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