14 Rue de Perse, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Perse, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 14 Rue de Perse, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 611 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 667 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 343 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint-Hilarian à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Perse
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Perse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Perse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Perse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Perse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Perse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Perse dans son marché local
Prix du 14 Rue de Perse par rapport à la voie
Sur Rue de Perse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 14 Rue de Perse se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Perse par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Perse se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Espalion et 35.27 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 14.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
