28 bis Rue de Perse, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue de Perse, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°29 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 28 bis Rue de Perse, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Espalion.
3 niveaux - 6 logements - 342 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0350 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 734 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 733 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 512 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint-Hilarian à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue de Perse
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue de Perse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue de Perse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue de Perse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de Perse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de Perse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue de Perse dans son marché local
Prix du 28 bis Rue de Perse par rapport à la voie
Sur Rue de Perse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 28 bis Rue de Perse se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue de Perse par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue de Perse se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 47.33 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 14.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
