2 Rue des Fossés, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue des Fossés, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Espalion.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 463 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 728 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 543 mètres
Ventes au 2 Rue des Fossés
Une vente a été recensée au 2 Rue des Fossés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fossés, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 2 Rue des Fossés se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fossés par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fossés se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Espalion et 19.49 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 14.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
