2 Rue des Fossés, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 194 €

de 965 € à 1 474 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Fossés, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Rue des Fossés, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Espalion.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Jean-Baptiste, actuellement musée Joseph Vaylet à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Denayrouze à 463 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 728 mètres
- Ecole maternelle privée Saint-Michel à 158 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 543 mètres

Ventes au 2 Rue des Fossés

Une vente a été recensée au 2 Rue des Fossés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2020

78 300 €(3 262 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•24 m²

2 Rue des Fossés, 12500 Espalion

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Fossés(1 197€)

21 Rue du Plô(1 199€)

23 Rue du Plô(1 197€)

14 Rue des Fleurs(1 225€)

12 Rue des Fleurs(1 081€)

22 Rue du Plô(1 198€)

20 Rue du Plô(1 195€)

26 Rue du Plô(1 195€)

Prix du 2 Rue des Fossés dans son marché local

Prix du 2 Rue des Fossés par rapport à la voie

Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 2 Rue des Fossés se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Fossés par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fossés se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Espalion et -24.38 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion baissé de 36.99 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.