12 Rue des Hortanelles, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Hortanelles, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue des Hortanelles, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Espalion.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 388 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 452 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Hortanelles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Hortanelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Hortanelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Hortanelles, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Hortanelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Hortanelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Hortanelles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Hortanelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hortanelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 12 Rue des Hortanelles se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Hortanelles par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Hortanelles se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Espalion et 27.76 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.96 % sur 1 an et augmenté de 14.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
